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          2023年第二批控制性詳細規劃公示
          信息來源:市自然資源和規劃局 發布日期:2023-11-06

          2023年10月26日,孟州市國土空間規劃委員會召開孟州市國土空間規劃委員會2023年度第二次會議,會議審議了光華路與太行大街交叉口東北角等控制性詳細規劃,主要控規指標內容如下:

          一、MZZYGH2023(01)-01號控制性詳細規劃

          MZZYGH2023(01)-01號地塊位于光華路與太行大街交叉口東北角,東鄰現狀孟州市崇文學校、西鄰現狀孟州市崇文學校、南臨現狀道路、北鄰現狀孟州市崇文學校(現崇文學校院內)。用地性質為中小學用地,用地面積為3674.19㎡(合5.51畝)。容積率不高于1.0,建筑密度不高于28%,綠地率不低于35%,相關配建要求按照有關標準執行。

          二、MZZYGH2023(01)-03號控制性詳細規劃

          MZZYGH2023(01)-03號地塊位于南莊鎮商貿大道南側,東鄰南莊二村集體、西鄰南莊二村集體、南鄰南莊二村集體、北鄰南莊二村集體。用地性質為商業用地,用地面積1815.62㎡(合2.72畝。容積率不高于1.5,建筑密度不高于30%,綠地率不低于20%,建筑高度不高于27m,相關配建要求按照有關標準執行。

          三、MZZYGH2023(01)-04號控制性詳細規劃

          MZZYGH2023(01)-04號地塊位于大定南路,東鄰東街村集體,西臨大定南路,南鄰初心園,北鄰孟州市日雜家電公司、原縣社家屬院、原政府家屬樓。用地性質為商業用地,用地面積2736.84㎡(合4.11畝。容積率不高于0.9,建筑密度不高于40%,綠地率不低于20%,相關配建要求按照有關標準執行。

          四、MZZYGH2023(01)-05號控制性詳細規劃

          MZZYGH2023(01)-05號地塊位于東西大街南側,東鄰西街村集體、西臨西街村集體道路、南臨道路(原城關供銷社)、北臨東西大街。用地性質為商業用地,用地面積1876.85㎡(合2.82畝。容積率不高于1.8,建筑密度不高于40%,綠地率不低于20%,建筑高度不高于27m,相關配建要求按照有關標準執行。

          五、MZZYGH2023(01)-06號控制性詳細規劃

          MZZYGH2023(01)-06號地塊位于西環路東側,東鄰廉橋村集體、西鄰原孟州市城關供銷社、南鄰廉橋村集體、北鄰廉橋村集體。用地性質為商業用地,用地面積1110.76㎡(合1.67畝。容積率不高于1.0,建筑密度不高于40%,綠地率不低于20%,建筑高度不高于18m,相關配建要求按照有關標準執行。

          六、MZZYGH2023(01)-07號控制性詳細規劃

          MZZYGH2023(01)-07號地塊位于會昌南路東側,東鄰正榮府一期,西臨會昌南路,南鄰婦幼保健院,北鄰正榮府一期。用地性質為二類城鎮住宅用地,用地面積為10178.21㎡(合15.27畝)。容積率不高于2.0,建筑密度不高于20%,綠地率不低于35%,建筑高度不高于54m,相關配建要求按照有關標準執行。

          七、關于孟州高新技術產業開發區聯盟路南側、西沃進村路東側十塊宗地規劃條件

          位于高新技術產業開發區聯盟路南側、西沃進村路東側十塊宗地,用地性質為工業用地,總用地面積為99340.67㎡(合148.99畝)。其中宗地一用地面積9047.06㎡(合13.57畝)、宗地二用地面積1376.27㎡(合2.06畝)、宗地三用地面積6643.91㎡(合9.97畝)、宗地四用地面積400.97㎡(合0.6畝)、宗地五用地面積574.92㎡(合0.86畝)、宗地六用地面積1507.24㎡(合2.26畝)、宗地七用地面積22188.64㎡(合33.28畝)、宗地八用地面積11194.86㎡(合16.79畝)、宗地九用地面積17921.47㎡(合26.88畝)、宗地十用地面積28485.33㎡(合42.72畝)。容積率不低于1,建筑系數不低于40%,綠地率不高于10%,相關配建要求按照有關標準執行。

          八、關于孟州高新技術產業開發區常洛路北側、韓莊中學南側宗地的規劃條件

          該宗地位于孟州高新技術產業開發區常洛路北側、韓莊中學南側,用地性質為商業用地,用地面積20683.5㎡(合31.03畝),容積率不高于3.0,建筑密度不高于40%,綠地率不低于20%,建筑高度不高于24m,相關配建要求按照有關標準執行。

          九、關于孟州高新技術產業開發區常洛路南側宗地的規劃意見

          該宗地位于孟州市高新技術開發區常洛路南側,東鄰會昌辦張厚村,西鄰西虢鎮義井村,南鄰會昌辦張厚村,北臨常洛路綠化控制線,宗地面積90573.06㎡(合135.81畝),用地性質為工業用地,建筑系數不低于40%,容積率不低于1.0,綠地率不高于10%,相關配建要求按照有關標準執行。

          十、關于孟州高新技術產業開發區文公路東側宗地的規劃意見

          該宗地位于孟州市高新技術開發區文公路東側,東鄰落駕頭村集體,南鄰落駕頭村集體,西鄰落駕頭村集體,北鄰中內凱思汽車動力系統有限公司,宗地面積199998.27㎡(合299.99畝),用地性質為工業用地,建筑系數不低于40%,容積率不低于1.0,綠地率不高于10%,相關配建要求按照有關標準執行。


          2023年11月6日

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